根据国家、贵州省、国产草莓精品国产av片国产南州及学院采购管理工作相关规定，丹寨万达校区宿舍管理服务项目采购公告实行询价采购，欢迎供应商前来投标。投标须知如下：
一、项目名称：国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区宿舍管理服务采购项目
二、项目编号：ZXCG-2025-85
叁、项目联系人及联系电话：郭老师13638550555
四、采购方式
询价采购，按采购内容报价（含税），一次报价，满足采购要求，价格最低者中标。
五、采购预算：人民币贰拾陆万肆仟玖佰陆拾元整（￥264960.00元）。
6名宿舍管理员的宿舍管理服务费预算
3680元/人×6人×12月=264960（元）
六、采购要求及内容
见采购附件《国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区宿舍管理服务项目采购方案》
七、服务期限
1年（2026年1月1日 — 2026年12月31日）
八、服务地点
国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区
九、报名须提供的资质文件
（一）一般资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证或叁证合一的营业执照复印件加盖单位公章。
2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供业绩证明材料或承诺函。
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年度任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务报告(新公司提供基本开户银行出具的有效资信证明）。
5.供应商参加政府采购活动前年叁内，近3年在经营活动中没有重大违法记，提供书面声明加盖单位公章。
6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
7.本项目专门面向中小公司采购，投标人需提供中小公司声明函，本项目采购标的对应的中小公司划分标准所属行业为：物业管理。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本项目禁止分包转包。
10.供应商在响应文件中提供法定代表人或经营者有效身份证复印件及法定代表人或经营者身份证明原件；法定代表人授权委托人或经营者授权委托人参加投标的，在响应文件中提供法定代表人授权委托书原件或经营者授权委托书原件和被委托人有效身份证复印件。
（二）特殊资格要求：供应商提供劳务派遣经营许可证（供应商须提供证明材料）。
（叁）其他要求
1.投标人提供近叁年内未发生因服务质量问题被作为被告方向人民法院提起诉讼的承诺函。（供应商提供承诺函）
2.本项目供应商须安排一名项目负责人，具备大专及以上学历，供应商提供与其签订聘用劳动合同和为其缴纳6个月（含6个月）以上的社保证明。（供应商须提供以上证明材料及承诺函）
3.供应商负责所有员工的招聘、培训和工作安排，承担所有员工工资、福利、社会保险等一切费用。（供应商提供承诺函）
4.供应商与其员工之间发生的劳务纠纷与劳动争议等，均与采购人无关。（供应商须单独承诺函）
5.供应商须抓好安全管理，派驻的员工在采购人校区开展服务的过程中中出现的安全事故，由供应商自行负责，与采购人无关。（供应商须单独承诺函）
6.供应商须严格遵守有关规章制度，按照采购人需求，制订和完善作业规程，向采购人提供优质服务。
7.采购人有权对不履行合同或违反采购人管理规定的供应商员工提出警告，并督促供应商及时处理。如给采购人造成名誉和经济损失的，将保留追究供应商相关责任及赔偿的权利。（供应商须单独承诺函）
8.供应商必须配合采购人完成各项迎评、考核、校际活动。（供应商须单独承诺函）
9.投标人须承诺中标后派驻的员工在采购人校区开展服务的过程中出现病、伤、亡等情况时候，需全权承担所有责任及一切费用。（供应商须单独承诺函）
10.投标人须承诺为所有派驻员工提供统一的工作服装上岗。（供应商须单独承诺函）
11.承诺如服务期满后，在后续服务公司未到位前仍按原合同提供服务，并且在与后续公司完成工作交接之后才能离开采购人校区。（供应商须单独承诺函）
12.按照《劳动法》《劳动合同法》等相关法律法规合法用工，自觉维护员工的合法权益。
13.对不能胜任工作的员工，采购人有权要求中标供应商调换，中标供应商应在3个自然天数内将所需的人员调配到位，以确保采购人的各项工作正常开展。
14.为确保宿舍管理员队伍的权益得到维护及队伍稳定，中标供应商必须每月（包括寒暑假）正常发放宿管员的工资，不得以任何理由不支付宿管员工资。采购人对中标供应商寒假（1月-2月）及暑假（7月-8月）月服务费的支付，分别在3月和9月进行。中标供应商需提供已经支付宿管员寒暑假工资的支付凭证，并且工资支付凭证人员名单必须与派遣的宿管员名单一致，如果不一致，采购人有权拒绝支付。（供应商须单独承诺函）
15.报价单（需密封并加盖单位公章）
注意：（1）投标方须完全满足上述需提供的资质文件，不能满足其中某一项要求的将不具备投标资格。
（2）报价若明显低于其他投标报价的，需由投标方做出书面说明或提供相关证明材料，若无法说明或提供相关证明材料的，将做无效标处理。
十、报名时需要提供的文件材料
（1）资质文件。
（2）响应文件材料（含报价单，响应文件单独密封）。
十一、项目参数信息获取方式
国产草莓精品国产av片国产官网——招投信息
十二、项目报名时间及方式
2025年10月28日至2025年10月30日下午16:30，报名时间截止后不再接受任何形式的报名文件材料，逾期报名恕不接受。
十叁、报名地点：国产草莓精品国产av片国产计财处采购办（行政楼二楼）
十四、报名联系电话：0855-8257427
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2025年10月28日
附件：
国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区
宿舍管理服务项目采购方案
一、项目名称
国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区2026年宿舍管理服务购买项目
二、采购预算
人民币贰拾陆万肆仟玖佰陆拾元整（￥264960.00元）
宿舍管理员管理服务费预算为3680元/月·人。
服务费按月据实结算。每月的服务费金额的确定以当月实际派驻学校的服务人数、双方签约时的月岗位服务费、考核结果等因素计算。
叁、服务期限
1年（2026年1月1日-2026年12月31日）
四、服务地点
国产草莓精品国产av片国产丹寨万达校区
五、项目内容
（一）购买的宿舍管理服务内容
（1）严格执行学院有关规章制度，服从学院有关部门的管理，严格按照工作时间上班，不迟到、不早退，中途不擅自离岗。
（2）树立为学生服务意识，关心学生生活学习，接受学生监督。熟悉《学生宿舍管理规定》，认真做好所管理宿舍学生的教育及各项管理工作。
（3）督促学生遵守宿舍的各种管理制度，维护本楼的正常生活秩序，遵守作息时间；配合辅导员、班主任进行学生就寝检查，配合处理各种违纪现象；督促学生搞好寝室内务卫生，配合相关部门开展宿舍内务卫生、“文明宿舍”的检查评比工作。
（4）做好防火防盗工作，及时报告事故隐患。注意检查宿舍中有无违反规定的现象，发现问题及时制止。学生离开宿舍后，要立即巡查，发现异常情况及时报告。
（5）按规定时间开、关公寓大门。对晚归、学生夜不归宿等行为进行登记上报。
（6）搞好学生宿舍公共财产的使用和管理，如有损坏，及时报修。
（7）出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故等，立即报告有关部门，注意保护现场，并采取积极有效措施，确保学生人身和财产安全。
（8）负责学生宿舍内防火、防盗等安全宣传工作，做好外来人员的登记、监督及管理。
（9）对人为损坏、丢失的宿舍物品、设施，按规定做好记录，告知学生理赔手续并做好报修等工作，负责入住、离校退宿学生的检查、签字。
（10）严禁外来人员进入学生宿舍，确实需要进入的，只限于学生家长，同时必须有学生本人签字，经核实后方能进入。对携带贵重物品、大件物品离开宿舍者，主动进行查询和做好登记工作，发现疑点立即报告。
（11）负责学生宿舍公共区域的清洁卫生工作，垃圾及时清理，院落打扫干净，保持环境卫生整洁。
（12）认真做好值班记录，不得喝酒后上班，上班时间不得从事打牌、下棋等与工作无关的事情。
（13）禁止男女学生互串宿舍。
（14）做好寝室入住学生情况动态管理（总床位数、空床位数），做好新生入住、实习生等返校入住统筹安排，按时完成领导交给的临时性工作。
（15）作息时间要求
白天班：上午08:00-下午16:00，共计8个小时;
晚上班：下午：16:00-晚上23:00（小计：7个小时）、次日08:00-09:00（小计：1个小时），共计8个小时。（注：晚上23:00-次日07:00期间为休息时间，晚上当班的宿管员必须在学生宿舍休息室休息）。
休息时间：完成当天8个小时上班时间，自行安排休息（除特殊情况外）。
寒暑假工作时间安排：寒暑假共计约两个月，假期期间所有宿管员轮流值班，每位值班时间4天左右。
（16）工资发放及社保交纳要求
中标供应商必须每月（包括寒暑假）正常发放宿管员的工资，不得以任何理由不支付宿管员工资。中标供应商要为派驻的宿管员按时足额交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，以确保宿舍管理员队伍的权益得到维护及队伍稳定，切实为采购人提供优质服务。
（17）宿管员工作着装要求
中标供应商须为派驻的宿管员提供工作服（春秋装或冬装），宿管员按照采购人的要求，统一身穿工作服上岗。
（18）宿管员入职及离退职要求
宿管员入职要求：采购人的相关部门对中标供应商提供的将入职人员进行材料审核及见面交流。
宿管员离退要求：为了确保队伍的稳定性及工作的连续性，中标供应商不能随意更换宿管员（不包含违规违纪违法、不可抗力因素导致，确实需要更换宿管员）。如果宿管员出现违规违纪违法情形或不可抗力因素导致无法继续工作，从采购人提出要求更换宿管员之日起，中标供应商要在3个日历天（含3个日历天）安排符合采购人要求的入职人员上岗。
（二）购买的宿舍管理服务岗位的设置及人员配置
1.岗位设置
根据丹寨万达校区办学规模，拟设学生宿舍楼（憬园、恬园、怡园）值班岗位。
2.人员配置
6名（男1名、女5名）。
3.人员配置要求
需具备高中（含高中）以上学历，女性年龄不超过40岁(含40岁)以下，男性年龄不超过45岁，经政审、体检合格及岗前培训合格后上岗。
六、一般资格要求：
（一）一般资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证或叁证合一的营业执照复印件加盖单位公章。
2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供业绩证明材料或承诺函。
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年度任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务报告(新公司提供基本开户银行出具的有效资信证明）。
5.供应商参加政府采购活动前年叁内，近3年在经营活动中没有重大违法记，提供书面声明加盖单位公章。
6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
7.本项目专门面向中小公司采购，投标人需提供中小公司声明函，本项目采购标的对应的中小公司划分标准所属行业为：物业管理。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本项目禁止分包转包。
10.供应商在响应文件中提供法定代表人或经营者有效身份证复印件及法定代表人或经营者身份证明原件；法定代表人授权委托人或经营者授权委托人参加投标的，在响应文件中提供法定代表人授权委托书原件或经营者授权委托书原件和被委托人有效身份证复印件。
11.报价单（需密封并加盖单位公章）
（二）特殊资格要求：供应商提供劳务派遣经营许可证（供应商须提供证明材料）。
二、其他要求
1.投标人提供近叁年内未发生因服务质量问题被作为被告方向人民法院提起诉讼的承诺函。（供应商提供单独承诺函）
2.本项目供应商须安排一名项目负责人，具备大专及以上学历，供应商提供与其签订聘用劳动合同和为其缴纳6个月（含6个月）以上的社保证明及学历证书。（供应商须提供单独证明材料及承诺函）
3.供应商负责所有员工的招聘、培训和工作安排，承担所有员工工资、福利、社会保险等一切费用。（供应商提供承诺函）
4.供应商与其员工之间发生的劳务纠纷与劳动争议等，均与采购人无关。（供应商须单独承诺函）
5.供应商须抓好安全管理，派驻的员工在采购人校区开展服务的过程中中出现的安全事故，由供应商自行负责，与采购人无关。（供应商须单独承诺函）
6.供应商须严格遵守有关规章制度，按照采购人需求，制订和完善作业规程，向采购人提供优质服务。
7.采购人有权对不履行合同或违反采购人管理规定的供应商员工提出警告，并督促供应商及时处理。如给采购人造成名誉和经济损失的，将保留追究供应商相关责任及赔偿的权利。（供应商须单独承诺函）
8.供应商必须配合采购人完成各项迎评、考核、校际活动。（供应商须单独承诺函）
9.投标人须承诺中标后派驻的员工在采购人校区开展服务的过程中出现病、伤、亡等情况时候，需全权承担所有责任及一切费用。（供应商须单独承诺函）
10.投标人须承诺为所有派驻员工提供统一的工作服装上岗。（供应商须单独承诺函）
11.承诺如服务期满后，在后续服务公司未到位前仍按原合同提供服务，并且在与后续公司完成工作交接之后才能离开采购人校区。（供应商须单独承诺函）
12.按照《劳动法》《劳动合同法》等相关法律法规合法用工，自觉维护员工的合法权益。
13.对不能胜任工作的员工，采购人有权要求中标供应商调换，中标供应商应在3个日历天（含3个日历天）内将所需的人员调配到位，以确保采购人的各项工作正常开展。
14.为确保宿舍管理员队伍的权益得到维护及队伍稳定，中标供应商必须每月（包括寒暑假）正常发放宿管员的工资，不得以任何理由不支付宿管员工资。采购人对中标供应商寒假（1月- 2月）及暑假（7月- 8月）月服务费的支付，分别在3月和9月进行。中标供应商需提供已经支付宿管员寒暑假工资的支付凭证，并且工资支付凭证人员名单必须与派遣的宿管员名单一致，如果不一致，采购人有权拒绝支付。（供应商须单独承诺函）
15.报价单（需密封并加盖单位公章）
注意：
（1）投标方须完全满足上述需提供的资质文件，不能满足其中某一项要求的将不具备投标资格。
（2）报价若明显低于其他投标报价的，需由投标方做出书面说明或提供相关证明材料，若无法说明或提供相关证明材料的，将做无效标处理。
